恒大2018年財務數據“亮瞎眼” 許家印堅信造車必定成功

于德江2019-03-27 08:39:15來源:證券時報

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??3月26日下午,中國恒大披露2018年年報。2018年營業收入4662億元,同比增長49.9%;核心業務利潤783億元,同比增長93.3%;股東應占利潤374億元,同比增長53.4%;實現合約銷售5513億元,同比增長10.1%。截至2018年底,中國恒大總資產1.88萬億,凈資產3086億元,剔除預收款后的資產負債率73.7%,土地儲備3.03億平方米。

??隨即,中國恒大在香港召開業績發布會,董事會主席許家印、總裁夏海鈞、首席財務官潘大榮出席。

??夏海鈞在介紹財務數據時表示,從近5年的各項指標來看,公司實現了快速、穩步的發展。財務亮眼,許家印在發布會現場心情不錯,興致高昂地回答媒體記者的提問,大談恒大的多元化布局,還不時輔以肢體動作配合。

??現場第一個問題即與利潤有關,夏海鈞表示,恒大取得高額利潤的原因主要有三點。一是超前的土地儲備戰略,3億多平米的土地儲備,1685元的樓面單價是創造利潤的基礎;二是強調規模效益,單個項目體量大,通過標準化運營模式降低成本;三是2017年提前還清了永續債,利潤不再被侵蝕。

??許家印補充說,利潤大增的原因還包括銷售費用、管理費用大幅下降,越在市場不好的時候就能越凸顯恒大的功底。

??恒大為什么進行多元化布局?為什么造車?有哪些優勢?許家印也給予了解答。

??“恒大在9年前就開始對公司未來發展、多元化產業進行大量調研。我們先進入了旅游產業,接下來進入大健康產業,最新又進入新能源汽車產業,并且決心和投入力度都比較大。”許家印說,“多元化的布局不是情緒化的決定,不是夜里睡不著,明天就決定布局新能源汽車了,都是基于大量的調研(才做出的決定)。”

??許家印稱,恒大在產業選擇上,一定是非常大的產業,于是進入了旅游、大健康,這都是可以做成萬億企業的產業。

??為什么進入新能源汽車領域?許家印回答,新能源汽車替代燃油車的大方向已經非常清楚,歐洲許多國家對禁售燃油車都有了明確時間表,未來市場是非常巨大的。許家印堅信恒大造車一定會成功。許家印說,既然選定新能源汽車這一大的戰略市場,就一定要做好企業,必須做到產品品質世界一流,生產基地、生產線必須是世界最先進的,廠房要由世界級的建筑大師建造,打造地標建筑。

??恒大的做法是收購,在新能源汽車領域進行全產業鏈布局:斥資9.3億美元收購NEVS 51%股權,NEVS曾于2012年收購瑞典傳奇品牌薩博汽車,恒大由此獲得整車制造能力;入主卡耐公司,獲得日本頂尖技術,擁有行業前三的動力電池產能;入主荷蘭e-Traction,擁有世界最先進的輪轂電機技術,已達到量產并在國際廣泛應用;入股廣匯集團,打通銷售渠道。

??許家印信心充足,其笑著說:“我干了十年的車間主任,也算是制造業的央企出來的,當時舞鋼是冶金部的直屬企業。”

??夏海鈞在現場介紹,恒大完成布局新能源汽車全產業鏈,力爭3~5年成為世界規模最大、實力最強的新能源汽車集團;恒大新能源汽車天津基地計劃今年6月份全面投產。

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