單偉豹:2019年絕對比2018年更好

2019-03-21 03:31:13來源:中房網

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??中房網訊 3月20日,2019中國房地產開發企業500強測評成果發布會在北京舉行,備受關注的"2019中國房地產開發企業500強"、"500強房企首選供應商服務商品牌"等系列測評榜單揭曉。這項由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同主辦的測評工作,已連續開展11年,相關測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。

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路勁地產集團董事局主席單偉豹

??在本次測評成果發布會上的一場主題為“新征程,新夢想--2019房地產市場解碼”的高峰對話環節吸引了多位房企及產業鏈高管參與討論。

??路勁地產集團董事局主席單偉豹表示,新的一年里政策放松了,感覺到今年不會很差。單偉豹認為,2019年絕對相信對房地產是好年,絕對比2018年更好,但是集中程度更大。

??以下為文字實錄:

  單偉豹:標題我也不太同意,房地產是非常務實的產業,沒有虛的東西,必須全是實的。新的夢想我想來想去,新的征程也沒有什么,新的夢想也沒有什么。

??我就分析2018年吧,2018年因為國家政策的多變,讓房地產經營非常困難,后來因為特朗普亂來中美貿易戰開始轉風了,因為中美貿易戰影響中國GDP健康發展,去年第四季度,今年開始到現在整個風向在轉變,為了保正常的GDP增長,三架馬車沒有一架馬車走得動,內需方面房地產必須向上走,所以松綁是必須的。

??雖然2018年有很多的政策,前50強,尤其前20強增長都很快,做得很好。路勁今年排第33了,去年銷售增長了20%,在香港來說還不錯了。我們的利潤增加了30%,是很好的增長,最近股票猛漲,因為利潤漲了。雖然2018年這樣,整個市場還是不錯的,只要做得好,還可以繼續增長。整個產業還保持在12%的利潤率,這樣好的利潤率是其它產業沒有的。只要在15萬億市場里,你做得好你就能做得好。

??2019年怎么看?新的一年里政策放松了,感覺到今年不會很差。丁祖昱年初悲觀,不是他,是很多人,我從來反對的,預測不是第一線人的預測都是根據歷史的事實推演的,昨天晴天,今天應該晴天,在變化的時候都測不準,而且眼界放得不高不遠。研究院就看得很遠很高。2019年我絕對相信對房地產是好年,絕對比2018年更好,但是集中程度更大。新的征途,路勁來說,前年開始做房地產基金和文旅的項目,今年兩個文旅開館,明年有三個,房地產基金也不錯,上過一兩次當,現在還不錯,這方面發展是非常樂觀的。

??對我們來說另外一個戰區就是大灣區,大灣區開發整個政策出來對香港機會多了,但是是和深圳、廣州競爭的,機會來了可能人家拿走了,看企業在機會來的時候有什么好的想法,有什么迅速有效的行動,機遇是在那邊。

??"一帶一路"里,我們開始做公路了,"一帶一路"越看越覺得我們的習總書記偉大,到東盟國家看要么是中性,要么是非常樂觀的,靠"一帶一路"來振興他們的經濟,效果也漸漸顯露出來。

??在"一帶一路"會做,大灣區開發會做,基金和文旅希望今年打最好的基礎,明年最大的發展。

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