文愛華代表:推進基本公共服務 均等化加快“租購同權”落地

梁倩2019-03-07 10:38:09來源:經濟參考報

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??全國人大代表、中國建設銀行湖南省分行行長文愛華表示,“租購同權”的實質是租房居民在基本公共服務領域與購房居民享受同等待遇,是建設“租購并舉”住房制度,建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制的關鍵。

??文愛華建議,深化制度改革,將基本公共服務與戶口、戶籍地分離,有序推進基本公共服務由戶籍人口向租房居民拓展,對租房居民應享受的基本公共服務進行全面梳理,制定權利清單,制定工作實施方案,有序試點推廣。

??權利方面,文愛華表示,可從解決租房居民最迫切的子女就近入學、公共醫療等痛點開始,逐步實現多項權利的同權。加大公共服務設施和基礎設施的供給力度,積極引導社會資本參與。突出和發揮“居住證”對租房居民的賦權功能,以《居住證暫行條例》為依據,夯實地方政府的主體責任,督促相關職能部門,建立健全操作性強、可落地執行的制度細則。

??文愛華建議,完善住房租賃稅收政策,引導閑置房源入市,支持租賃企業專業化、規模化發展。同時推進房屋租賃登記備案,加強各方聯動,完善市場監管體系。包括加大住房租賃登記備案推進力度,建立全國統一、規范的數據標準和技術標準,建設住房租購并舉的信息平臺和信息共享機制。例如,可以借鑒建設銀行在全國搭建推廣“住房租賃監管服務平臺”、湖南建行與湖南省住建廳合作共建“房地產市場全生命周期監管服務平臺”的經驗,以平臺共享鋪展住房租賃新格局。

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