自如“深呼吸”房源推出,發力租住健康可持續發展

2019-07-18 10:51:38

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??今年年兩會期間,住建部部長王蒙徽在全國兩會第四場部長通道上表示,住建部將繼續貫徹落實黨中央、國務院的部署,穩妥實施房地產市場平穩發展的長效機制工作方案,其中指出堅持調結構、轉方式,特別是要大力培育和發展住房租賃市場,重點是要解決新市民的住房問題。

??近年來,租賃市場蓬勃發展,以自如為代表的長租公寓平臺正逐步興起。特別是伴隨著消費理念升級浪潮,大眾品質安全租住意識逐漸強化,長租市場也在進行著行業標準的蛻變升級。據悉,長租公寓領導品牌自如,持續推出深呼吸房源,以期全面提高租住品質。

??自如“深呼吸”房源上線 升級體系保障品質

??據了解,2018年11月1日,自如“深呼吸”房源全面上線,這將是自如在租住環境、租住體驗、租住品質的一次深度改善升級。自如“深呼吸1.0房源”,從板材、輔料、施工、室內空氣及空置時長五個方面對租住產品進行系統性升級,實現使用優于國標E1級板材、采用具有國家十環認證輔料、41道關鍵施工工序嚴格把控、完成空氣密閉檢測、空置30天后再出租等。

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??“自如家裝配置中心、品質部門、采購部門等多個部門經過近三個月的努力和實踐,實現自如品質管理體系由QC(Quality Control)到TQM的升級。我們會在品質重點節點嚴格把控,而這次我們希望能夠做到由點到面的管理。 TQM是全企業、全資源、全面投入的管理體系,全公司每個人都是質量管理的參與者。”自如品質管理中心負責人接受采訪時說。

  通過TQM體系,自如從研發質量管理、供應商質量管理、物料質量管理、施工質量管理、成品質量管理、售后服務管理、質量改進管理等所有環節,通過內部各部門的協調實現全鏈條的升級,保障租客“深呼吸,放心住”。

  攜手CQC探索行業標準 “深呼吸2.0”標準深化

  經過一系列的摸索努力,自如希望推動行業標準的進一步明晰,推動行業的良性發展。2019年1月22日,中國質量認證中心(以下簡稱CQC)與自如簽署戰略合作協議,共同推動“租住健康可持續發展”課題研究、探索行業標準的建立。中國質量認證中心陸梅主任表示,長租公寓承載著廣大居住者對美好生活的向往,應加快標準化服務和規范化管理,進一步完善企業標準,落實質量認證,提升租住體驗,推動行業高質量發展。

  據悉,由自如CEO熊林領導的“深呼吸2.0”項目也已啟動。該項目將聯合國內外先進企業、行業權威專家、專業研究機構,從原材料、家具、施工工藝、單位裝載量等多個維度尋求系統性突破解決方案。

  2019年初,自如對外公布了深呼吸2.0項目研發進展。經過7項功能空間、23項實驗測試、49項材質檢測、56件家具/家居檢測、707個檢測點位,自如產品中心已經勾繪出家居、墻面空氣曲線。在這些大數據基礎上,自如將形成包含施工標準、配置標準、家具標準、主材標注、空氣健康標準等59項企業標準,并且這些標準相較于國家標準要更加嚴格。

  目前,從機構滲透率來看,我國租賃住房約有1億套,其中超過90%為個人出租,品牌公寓企業總占有率不足3%,但是長租公寓品牌不斷促進房屋品質、服務品質的升級動作,或將成為整體租賃市場服務升級的“前哨”。自如相關負責人也表示:“我們希望‘深呼吸’不僅僅是自如的標準,而是租住行業共同的新標準。行業一起為用戶提供高品質的租住產品和服務,才能保障行業的健康長遠發展。”

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