2月中國城市租賃價格指數發布 環比連漲三個月

曲濤2019-03-06 10:28:04來源:中房網

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??中房網訊(記者曲濤)中國房地產測評中心近日發布的《2019年2月中國城市租賃價格指數報告》顯示,2月中國城市租賃價格指數為1039.1點,較上月上升1.4點,環比上漲0.14%,同比跌幅0.13%。

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??從全國租賃交易價格指數表來看,該指數已連續第11個月出現同比下跌態勢,但跌幅進一步收窄。環比方面該指數自2018年12月份止跌回漲以來,連續第三個月保持上漲態勢。

??另外值得注意的是,北京、上海、廣州、深圳四個一線城市2月份的租賃價格指數,無論是環比方面還是同比方面均上漲。

??租賃價格指數“雙跌”城市有所減少

??從環比情況來看,在中國房地產測評中心監測的35個城市中,有17個城市(杭州、北京、烏魯木齊、成都、大連、青島、深圳、廣州、重慶、上海、長春、西安、石家莊、太原、呼和浩特、武漢、蘭州)環比上漲,上漲城市比上月增加8個。其中,杭州(0.54%)、北京(0.50%)、烏魯木齊(0.41%)三個城市租賃價格指數環比漲幅居前;17個城市(海口、南京、天津、合肥、長沙、昆明、濟南、鄭州、南寧、寧波、貴陽、西寧、廈門、南昌、沈陽、福州、銀川)環比不同程度下跌,下跌城市比上月減少9個。其中,海口(-0.22%)、南京(-0.16%)、天津(-0.15%)三個城市租賃價格指數環比跌幅居前;僅哈爾濱一個城市漲幅持平。

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??從同比情況來看,共有9個城市(烏魯木齊、北京、深圳、大連、南京、成都、重慶、廣州、上海)租賃價格指數上漲,上漲城市比上月增加1個。其中,烏魯木齊(2.13%)、北京(2.10%)、深圳(1.96%)三個城市漲幅居前,大連、南京、成都、重慶、廣州、上海同比漲幅分別為:1.92%、0.98%、0.83%、0.29%、0.21%和0.01%。其余26個城市(濟南、合肥、長沙、廈門、南昌、貴陽、蘭州、沈陽、鄭州、海口、太原、哈爾濱、石家莊、南寧、寧波、昆明、西寧、長春、天津、福州、銀川、杭州、西安、呼和浩特、武漢、青島)均同比不同程度下跌。其中,濟南(-6.66%)、合肥(-3.82%)、長沙(-3.25%)三個城市租賃價格指數繼續領跌。

??整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有16個,比上個月減少7個城市。北京、成都、大連、廣州、上海、深圳、烏魯木齊、重慶等8個城市,環比與同比均上漲。

??一線城市齊漲

??從一線城市表現來看,2月份北京、上海、廣州、深圳四個城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面,均為上漲。

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??巧合的是,如果從具體漲幅來看,這四個城市的環比和同比的排名均一致。北京居首位,深圳,廣州、上海分列其后。

??另外值得注意的是,深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢已經達到26個月。

??有關中國城市租賃價格指數詳情,請登錄中房網(http://www.vzdib.co 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數報告(2019年2月)全文下載

??相關閱讀:

??2019年1月中國城市租賃價格指數發布

??中國城市租賃價格指數介紹:

??中國城市住房租賃價格指數,通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。

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