[中房研協]二手房價格環比同比漲幅全面回落,環比上漲城市數量明顯縮水

2019-07-17 17:16:57

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2019-07-17
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:中房研協

——2019年6月份70城市房價指數圖文分析

??一、環比數據:二線城市漲幅較上月微擴、一、三線城市漲幅收窄

??6月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅為0.66%,較上月收窄0.05個百分點。一線城市新房價格環比平均漲幅為0.25%,漲幅比上月回落0.18個百分點;三線城市新房價格漲幅也有所收窄,環比平均漲幅為0.59%,較上月縮小0.12個百分點;二線城市新房價格環比平均漲幅為0.79%,漲幅較上月擴大0.04個百分點。

70大中城市

  70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有63個,較上月減少4個。洛陽以2.5%漲幅居首,呼和浩特以1.8%漲幅次之,其次是大理上漲1.8%,西安、長春、成都、唐山、大連、昆明、濟寧、桂林漲幅在1.2-1.7%之間;持平的城市有2個,較上月增加1個。溫州、贛州與上月持平;下降的城市有5個,較上月增加3個。宜昌降幅最大,下降0.4%,其次為包頭,下降0.3%,丹東、瀘州下降0.2%,北京下降0.1%。

70大中城市

??二、同比數據:一、二、三線城市漲幅均收窄

??6月,70個大中城市新建商品住房價格同比綜合平均漲幅為10.78%,較上月收窄0.48個百分點。各個城市漲幅均收窄,其中一線城市上漲4.43%,漲幅收窄0.32個百分點;二線城市上漲11.42%,漲幅收窄0.67個百分點;三線城市上漲10.94%,漲幅收窄0.33個百分點。

70大中城市

  本月監測的70個大中城市全部同比上漲,其中西安漲幅最大為25.2%,漲幅連續領跑7個月。大理、呼和浩特、秦皇島、貴陽漲幅也超過20%,近期一直位于漲幅榜前列。石家莊、徐州、洛陽、昆明、襄陽、武漢、濟南、濟寧等37個城市漲幅在10%-19%之間。漲幅最小的為廈門上漲1.2%。

大中城市

??三、二手住宅:環比、同比漲幅均收窄 一線城市房價連續兩月環比下降

??6月70個大中城市二手住宅價格環比綜合平均漲幅0.28%,漲幅比上月收窄0.15個百分點。其中,一線城市房價環比連續兩月下跌,本月再次微降0.05%;二線城市上漲0.29%,漲幅收窄0.23個百分點;三線城市上漲0.31%,漲幅收窄0.09個百分點。

??環比上漲的城市45個,較上月減少10個,無錫以1.4%漲幅居首,呼和浩特以1.3%次之;北京、天津、廣州、海口、岳陽5城市與上月持平;下降的城市有20個,比上月增加9個,宜昌(-0.8%)、三亞(-0.7%)、青島(-0.6%)、瀘州(-0.5%)、常德(-0.5%)跌幅居前。

大中城市

??70個城市二手住宅同比綜合平均漲幅7.32%,漲幅比上月收窄0.42個百分點。其中,一線城市上漲0.22%,漲幅收窄0.11個百分點;二線城市上漲7.58%,漲幅收窄0.55個百分點;三線城市上漲7.9%,漲幅縮小0.35個百分點。

??同比上漲的城市有68個,與上月持平,呼和浩特以23.7%漲幅居首,大理、濟寧分別以19 %、15.7%緊隨其后,昆明、西寧、南寧、秦皇島、襄陽、煙臺等13城市漲幅在10%-14%之間。下降的城市為廣州(-1.5%)、上海(-0.3%)。

大中城市

(內容來源:中房研協測評研究中心)

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